1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
ライオンズヴィアーレ石神井公園
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩13分
1997年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
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6階 / 63.03㎡の場合
相場
5,207万円
82.6万円/㎡
3,103
4,506
5,908
7,311
AI査定結果
推定相場価格
5,207万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,506万円〜5,908万円
71.5万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズヴィアーレ石神井公園
5,580万円（88.5万円/㎡）/ 6階 / 63.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 5,580万円 | 88.5万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,180万円 | 76.3万円 | 2階 | 54.79㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 71.1万円 | 6階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,298万円 | 72.9万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/25 | 4,080万円 | 64.7万円 | 2階 | 63.03㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,498万円 | 76.3万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/01 | 4,598万円 | 78.0万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/05 | 4,698万円 | 79.7万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/07 | 3,980万円 | 72.6万円 | 7階 | 54.79㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/05/28 | 4,798万円 | 81.4万円 | 2階 | 58.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/03 | 3,780万円 | 66.0万円 | 3階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 4,580万円 | 72.7万円 | 2階 | 63.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/30 | 3,980万円 | 69.5万円 | 3階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/07 | 4,180万円 | 73.0万円 | 3階 | 57.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 5,498万円 | 71.3万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/24 | 4,380万円 | 72.6万円 | 5階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/19 | 3,980万円 | 63.1万円 | 1階 | 63.06㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/08/06 | 3,680万円 | 64.2万円 | 2階 | 57.29㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/05 | 4,099万円 | 65.0万円 | 1階 | 63.03㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/04 | 4,299万円 | 68.2万円 | 1階 | 63.03㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | ライオンズヴィアーレ石神井公園 練馬区石神井台三丁目 | 石神井公園駅13分 | 5,580万円 | 88.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2024/09/19 | セザールパークサイド石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 4,420万円 | 75.7万円 | 58.42㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/20 | フォレステージ石神井公園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,500万円 | 74.9万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2025/02/23 | 石神井公園南パークホームズ 練馬区石神井台二丁目 | 上石神井駅16分 | 4,798万円 | 67.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラヴィドール石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 86.1万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅2分 | 4,280万円 | 77.0万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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